VINT · Közös képviselet és kártevőirtás
Közös képviselet
Közös képviselet és társasházi könyvelés a Balaton partján. Intézzük a közös ügyeket, szervezzük a karbantartást és a felújításokat, és tartjuk a kapcsolatot a tulajdonosokkal.
- Heti műszaki bejárás
- Online egyenleg az eHázban
- Közzétett díjak albetétenként
A társasház mindennapi működése
A közgyűlések és a pénzügyek intézésétől a heti műszaki bejárásokig szervezzük a társasház közös ügyeit és tartjuk a kapcsolatot a tulajdonosokkal.
Adminisztráció és pénzügyek
Közgyűlések, pénzügyi tervek, közös költségek és a társasház nyilvántartásai.
Részletes feladatok: Adminisztráció és pénzügyek
- Évenkénti, illetve rendkívüli közgyűlések megszervezése, döntés-előkészítő tervezetek kidolgozása, lebonyolítása, jegyzőkönyv elkészítése
- Napi pénzmozgások nyilvántartása
- Pénzügyi és gazdasági tervek készítése
- Költségosztás
- Közös költségek beszedése, elmaradásuk esetén a behajtásuk
- Kapcsolattartás pénzintézetekkel
- Tárgyi eszközök nyilvántartása, leltározása
- A társasház szabad pénzeszközeinek befektetése és lekötése közgyűlési határozat alapján
- Értesítés havi szinten a közös költség előírásokról
Közüzemi és kárrendezési ügyek
Közműszámlák, mérőállások, biztosítási károk és kapcsolattartás a szolgáltatókkal.
Részletes feladatok: Közüzemi és kárrendezési ügyek
- Közműszámlák elutalása
- Társasház főmérőinek havonkénti ellenőrzése, leolvasott adatok rögzítése, számlák ellenőrzése
- Káresemények bejelentése a biztosító felé, kárigények érvényesítése
- Kapcsolattartás közműszolgáltatókkal
- Házirend betartatása
Karbantartás és felújítás
Műszaki bejárások, hibajavítások, felújítási ajánlatok és a munkák ellenőrzése.
Részletes feladatok: Karbantartás és felújítás
- A társasház közös területeinek javítási és hibaelhárítási munkálatainak megszervezése, ellenőrzése
- Felújítási munkák megszervezése, ajánlatok bekérése és javaslatkészítés
- Heti rendszerességű műszaki bejárás a társasház területén
- Specifikus szaktudást nem igénylő meghibásodások javítása
- Közös tulajdonú épületrészek rendeltetésszerű használatának biztosítása, ellenőrzése
- 0-24 Órás Sürgősségi Készenlét: A nap bármely szakában rendelkezésre állunk sürgős hibaelhárítási feladatokhoz
Kommunikáció és ügyintézés
Kapcsolattartás a tulajdonosokkal és a Számvizsgáló Bizottsággal, panaszok és szabályzatok kezelése.
- Folyamatos kapcsolattartás a Számvizsgáló Bizottsággal és tulajdonosokkal
- Panaszügyekben való eljárás
- Szükség esetén Szervezeti és Működési Szabályzat módosítása
Könyvelés
Ellátjuk a társasház könyvelési feladatait, és nyomon követjük a lakásegyenlegeket. A tulajdonosok az eHáz rendszerében is követhetik az egyenlegeket és a kimutatásokat.
Nyilvántartás és könyvvitel
Tulajdoni nyilvántartás, egyszeres könyvvitel és éves beszámoló.
- Nyilvántartás vezetése a külön Tulajdonokról
- Egyszeres könyvvitel vezetése
- Egyszerűsített éves beszámoló elkészítése
Adatszolgáltatás és elszámolások
Bevallások, tulajdonosi elszámolások és havi közösköltség-előírások.
- Adatközlési, bevallási kötelezettségek teljesítése
- Társasházi és tulajdonosi elszámolások elkészítése
- Közös költség és egyéb előírások havonkénti, rendszeres megküldése a Tulajdonosok részére
Áraink
A díjak egy albetétre, egy hónapra vonatkoznak. Albetét például a társasház külön tulajdonú lakása vagy üzlethelyisége. A pontos díjról kérjen egyedi ajánlatot.
| Szolgáltatás | Ft / albetét / hó |
|---|---|
| Közös képviselet | 1 800–3 000 Ft |
| Könyvelés | 1 200 Ft |
- Az ajánlatkéréshez adja meg a társasház helyét, az albetétek számát és az ellátandó feladatokat: ezek alapján egyeztethető az egyedi díj.
- A könyvelés külön soron szerepel az árlistában. Az ajánlatban egyeztetjük, mely feladatok tartoznak a választott szolgáltatáshoz és annak díjához.
Az első lépések
- 01
Megkeresés
Írja meg a társasház helyét, az albetétek számát és a felmerült feladatokat.
- 02
Helyzet áttekintése
Egyeztessünk a társasház működéséről, állapotáról és a közösség igényeiről.
- 03
Egyedi ajánlat
Az ajánlatban rögzíthetők az ellátandó feladatok és a hozzájuk tartozó díjak.
- 04
Átadás egyeztetése
A megbízás létrejöttekor egyeztetjük az átadáshoz szükséges iratokat és teendőket.
Már kezelt társasházban lakik?
Egyenlegek és ügyintézés
Az eHáz rendszerében követheti albetétje egyenlegét és kimutatásait. Belépési segítséghez, elszámolási kérdéshez vagy általános ügyintézéshez írja meg a társasház címét és az érintett albetétet.
Sürgős épülethiba
Sürgős hiba esetén a társasházának megadott ügyeleti elérhetőséget hívja. Az üzenetküldő űrlap nem azonnali hibabejelentő csatorna.
Közvetlen elérhetőségeinkKapcsolat
Kérjen ajánlatot a társasházára
Írja meg a társasház helyét, az albetétek számát és az ellátandó feladatokat – vagy hívja alapítóinkat, és átbeszéljük a részleteket.
Sürgős épülethiba esetén a társasházának megadott ügyeleti számot hívja.
Közvetlen elérhetőségeink
Csajbi ViktóriaAlapító
+36 70 620 8882Kiszelka BálintAlapító
+36 20 299 9428- info@vint.hu
Irodánk
8229 Csopak, Fehérvíz utca 11.
Cím megnyitása térképen (új lapon)